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Alquiler para estudiantes en Francia cómo evitar el fraude.

glad woman writing down notes during while packing

Eres estudiante y necesitas alquilar un lugar para vivir durante tus estudios, evita el fraude con estos consejos de pro.

Alquiler para estudiantes en Francia cómo evitar el fraude, al momento de buscar un lugar para vivir durante tus estudios y fuera de tu casa.

Cada año millones de estudiantes van a estudiar fuera de sus ciudades y países y sobre todo lejos de su casas.

Esto los obliga a buscar un lugar en alquiler para vivir durante el tiempo que duren sus estudios, no siempre es tarea fácil.

En Europa, Canadá y Estados Unidos, muchas universidades tienen campus con residencias de estudiantes pero no todos califican para alojarse allí.

Por tanto es necesario buscar un lugar en alquiler para vivir, comienza la búsqueda frenética y los estafadores lo saben.

Por eso aquí te damos unos consejos de profesionales para evitar el fraude a la hora de alquilar cualquier tipo de alojamiento durante tus estudios.

Alojamiento para estudiantes en Francia: ¿cómo detectar anuncios fraudulentos?

Alquileres bajos, grandes espacios, fotos trucadas, pero atractivas, muchas estafas se esconden en anuncios en línea, sobre todo en redes sociales.

Los estafadores son muy activos en áreas tensas, como París , Lyon o Marsella , donde la competencia por alojamiento para estudiantes es alta. Se basan en anuncios atractivos y precios por debajo del mercado .

Para saber la diferencia entre un “buen plan” y una estafa, presta atención a lo siguiente:

  • el número de teléfono proporcionado es incorrecto ;
  • solo se puede contactar a la persona de contacto por correo electrónico;
  • insistencia de mensajes privados en redes sociales
  • se requiere el envío de una suma de dinero antes de la visita para reservar el alojamiento;
  • Se solicitan varios documentos antes de la visita.
  • Si se combinan algunos de estos elementos en el mismo anuncio, efectivamente se trata de un intento de estafa .

Hay plataformas reconocidas que efectúan alquileres a distancia, donde podrás reservar antes de llegar a la ciudad o al país como Uniplaces, AirBnb o Erasmusu.

En estas plataformas solo reservas y envías documentación, pero el dinero es debitado una vez que entras al alojamiento y aceptas el contrato.

Son plataformas especializadas en alquiler temporal y sobre todo para estudiantes, trabajadores en movilidad temporal o familias en desplazamiento.

¿Qué métodos utilizan con frecuencia los estafadores?

Los anuncios fraudulentos a menudo se relacionan con alojamiento idealmente ubicado en una gran ciudad.

La mayoría de ellos buscan captar la atención: alquileres irrisorios, muebles nuevos, etc. Por otro lado, algunas estafas son más difíciles de detectar .

Aparte de un alquiler ligeramente por debajo de los precios de mercado, el anuncio puede parecer bastante honesto.

Por otro lado, el estafador se comunica sólo por correo electrónico y no completa su número de teléfono (o un número incorrecto).

Después de algunos intercambios cordiales sobre la descripción de la propiedad y los términos de una posible visita, te pedirá que envíes documentos e incluso que deposites una suma de dinero a través de paypal o transferencia de Western Union, un depósito, con el fin de bloquear la reserva del alojamiento.

Afirma haber tenido malas experiencias en el pasado y quiere garantizar que el estudiante viajará el día de la visita.

Usurpación de identidad

Se recomienda precaución al buscar alojamiento para estudiantes. Bajo ninguna circunstancia debes aceptar enviar documentos antes de una visita, en particular sus documentos de identidad (documento de identidad o pasaporte).

De hecho, una persona malintencionada puede utilizar tu información personal con fines fraudulentos. Esto se llama robo de identidad .

Por lo general, el propietario de una propiedad te pedirá tu expediente de alquiler tras una visita concluyente.

Otra regla a seguir para protegerte de una estafa: nunca envíes dinero antes de visitar el alojamiento . En Francia la ley prohíbe el pago de una suma, cualquiera que sea el monto, antes de la celebración del contrato de arrendamiento.

Alquileres abusivos o no autorizados

Muchas personas ofrecen alquilar una habitación dentro de un apartamento siendo inquilinos y sin tener permiso del propietario.

Eso se llama colocación, en Francia, y está permitido siempre y cuando el propietario dé su consentimiento por escrito al inquilino.

En Francia ni el inquilino ni el propietario tienen derecho de cobrar por una habitación la mitad del precio de lo que costaría el alquiler del bien.

El precio del alquiler de una habitación por ejemplo, debe tomar en cuenta el precio de referencia de la zona, las comodidades de la habitación y de las áreas a compartir.

Si el apartamento se alquila en su totalidad a una sola persona, también debe apegarse a las leyes para fijar el precio del mismo.

Es recurrente ver en las redes sociales ofertas de alquiler que no se apegan a ninguna de las normas establecidas, aprovechándose del desconocimiento del estudiante.

Reporta rápidamente la estafa

Estas recomendaciones son puntualmente para Francia que es donde vivimos, pero pueden servir como guía si vives en otros países.

Si los estafadores existen en gran parte es porque los estafados no denuncian, lo dejan pasar, esto les hace impunes y pasan rápidamente a la siguiente víctima.

Esto no quiere decir que el estafado sea el culpable, por el contrario es siempre el agraviado, pero si no denuncia contribuye a la impunidad del estafador.

Cuando un anuncio te parece sospechoso, puedes informarlo directamente al sitio en el que se publica.

También puedes dirigirte al portal oficial de denuncia de contenidos ilegales internet-signalement.gouv.fr o ponerse en contacto con Info Escroqueries en el 0 805 805 817.

Abierto de lunes a viernes de 9 a 18:30 horas, el servicio de Info Escroqueries tiene como objetivo informar, asesorar y orientar a las víctimas de fraude.

Si has sido víctima de una estafa, tendrás que presentar una denuncia en la gendarmería o en la comisaría de policía más cercana a tu domicilio .

No olvides llevar todas las pruebas que tengas: copia del anuncio, intercambios de correos electrónicos, etc.

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